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661 Route d'Albertville 74320 Sevrier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2574E3458481N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1983
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 081 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 610 – 341 151 €
Soit5 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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07/05/2024660 Rte D'albertville 74320 SevrierAppartement54 m²494 456 €9 157
07/05/2024660 Rte D'albertville 74320 SevrierAppartement55 m²494 456 €8 990
07/05/2024660 Rte D'albertville 74320 SevrierAppartement45 m²494 456 €10 988
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23/11/2023524 Rte D'albertville 74320 SevrierMaison93 m²790 000 €8 495
06/11/2023823 Rte D'albertville 74320 SevrierMaison53 m²4 500 000 €84 906