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Chemin des Arandellys Bâtiment A 74310 Les Houches

Immeuble · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2574E3441856C

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface575 m²
Construction1983
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 593 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 477 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 583 811 – 4 207 082 €
Soit6 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202571 All De Carlaveyron 74310 Les HouchesAppartement53 m²268 300 €5 062
19/08/202528 All Des Chamois 74310 Les HouchesAppartement47 m²267 800 €5 698
14/05/2025643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement30 m²173 215 €5 774
25/03/2025255 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesAppartement60 m²300 000 €5 000
05/02/2025643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement60 m²339 800 €5 663
22/01/202580 Che Saint Antoine 74310 Les HouchesAppartement56 m²391 550 €6 992
06/01/2025294 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesMaison40 m²735 000 €18 375
12/12/2024650 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement25 m²178 370 €7 135
12/12/202450 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les HouchesAppartement33 m²208 000 €6 303
06/12/2024413 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement99 m²677 330 €6 842
21/11/2024643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement60 m²349 400 €5 823
25/10/202450 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les HouchesAppartement33 m²199 900 €6 058
28/06/202450 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les HouchesAppartement63 m²441 300 €7 005
28/05/2024242 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement90 m²1 958 650 €21 763
29/03/2024650 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement32 m²262 399 €8 200