Signal Vente

161 Route de Vonnes 74390 Châtel

Immeuble · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2574E3398467H

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface375 m²
Construction1972
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 262 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 133 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 707 253 – 2 004 167 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²109 950 €3 791
24/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement58 m²300 000 €5 172
24/12/2025234 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement43 m²808 000 €18 791
05/12/202566 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement26 m²84 500 €3 250
02/12/2025452 Rte De Vonnes 74390 ChâtelAppartement39 m²175 209 €4 493
02/12/2025293 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement21 m²115 000 €5 476
24/11/2025244 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement24 m²102 920 €4 288
18/11/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²124 280 €4 286
27/10/2025870 Rte Du Boude 74390 ChâtelAppartement120 m²892 940 €7 441
30/09/2025455 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement49 m²268 744 €5 485
23/09/2025354 Rte De Vonnes 74390 ChâtelAppartement23 m²133 000 €5 783
27/08/2025246 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement45 m²208 000 €4 622
12/08/2025297 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement18 m²184 914 €10 273
31/07/202566 Che De Sous Le Cret 74390 ChâtelAppartement47 m²194 500 €4 138
21/07/2025168 Che De Sous Le Cret 74390 ChâtelAppartement79 m²422 300 €5 346