Signal Vente

12 Rue des Sapins 74950 Scionzier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2574E3397574Y

G énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation743 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 959 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Scionzier (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 258 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 531 – 218 971 €
Soit2 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202558 All Des Lilas 74950 ScionzierMaison92 m²303 000 €3 293
21/10/202562 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement39 m²123 000 €3 154
09/10/202516 Imp Des Coquelicots 74950 ScionzierAppartement61 m²201 650 €3 306
29/08/202584 All Des Airelles 74950 ScionzierMaison124 m²414 500 €3 343
29/08/202562 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement58 m²177 000 €3 052
07/08/202561 B Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement45 m²143 500 €3 189
05/08/202515 All Des Airelles 74950 ScionzierMaison135 m²408 500 €3 026
11/06/202562 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement45 m²118 000 €2 622
16/04/202562 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement39 m²126 000 €3 231
28/03/202541 Av De La Colombiere 74950 ScionzierMaison123 m²880 000 €7 154
17/03/202534 Av De La Colombiere 74950 ScionzierAppartement68 m²153 000 €2 250
04/03/202562 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement39 m²124 000 €3 179
03/03/202551 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement46 m²151 450 €3 292
31/01/202562 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement45 m²120 500 €2 678
20/12/202462 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement55 m²146 000 €2 655