461 Rue de Chez Demay 74500 Publier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2574E3389350Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1997
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 821 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 308 €/m² à Publier (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 978 – 328 669 €
Soit4 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 145 Rue Des Tattes 74500 Publier | Maison | 104 m² | 610 000 € | 5 865 |
| 12/09/2025 | 1590 Rte Du Pays De Gavot 74500 Publier | Maison | 150 m² | 505 000 € | 3 367 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Pommiers 74500 Publier | Maison | 70 m² | 353 500 € | 5 050 |
| 14/02/2025 | 322 Rue De Meserier 74500 Publier | Maison | 130 m² | 295 000 € | 2 269 |
| 20/12/2024 | 420 C Rue De Chez Demay 74500 Publier | Maison | 130 m² | 640 500 € | 4 927 |