26 Impasse du Pré Châtelain 74370 Epagny Metz-Tessy
Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 349 j)
F énergieF GESn° 2574E3368455Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 070 €/m² à Epagny Metz-Tessy (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 82 Rue Des Genottes 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 80 m² | 461 100 € | 5 764 |
| 30/09/2025 | 29 B Rue Des Grands Champs 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 54 m² | 325 000 € | 6 019 |
| 25/09/2025 | 3 Che Des Fours 74370 Epagny Metz-Tessy | Maison | 120 m² | 538 000 € | 4 483 |
| 20/08/2025 | 13 Che Du Tremblay 74370 Epagny Metz-Tessy | Maison | 164 m² | 315 000 € | 1 921 |
| 04/08/2025 | 125 Imp Du Puits De La Tour 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 46 m² | 241 450 € | 5 249 |
| 09/07/2025 | 24 Rte Des Machurettes 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 94 m² | 690 002 € | 7 340 |
| 01/07/2025 | 1 Che Des Fours 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 80 m² | 331 700 € | 4 146 |
| 27/05/2025 | 208 Imp Du Pre Falquet 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 49 m² | 281 500 € | 5 745 |
| 30/04/2025 | 208 Imp Du Pre Falquet 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 66 m² | 383 000 € | 5 803 |
| 26/03/2025 | 163 Imp Du Pre Falquet 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 94 m² | 505 000 € | 5 372 |
| 17/03/2025 | 106 Rte De Promery 74370 Epagny Metz-Tessy | Maison | 106 m² | 820 000 € | 7 736 |
| 13/01/2025 | 41 Rte Des Grands Pres 74370 Epagny Metz-Tessy | Maison | 151 m² | 1 097 000 € | 7 265 |
| 16/12/2024 | 5 Rte Des Machurettes 74370 Epagny Metz-Tessy | Maison | 78 m² | 490 000 € | 6 282 |
| 25/11/2024 | 137 B Imp Du Puits De La Tour 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 66 m² | 388 057 € | 5 880 |
| 20/11/2024 | 80 Rue Des Genottes 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 81 m² | 432 550 € | 5 340 |