Signal Vente

254 Chemin de la Promenade 74920 Combloux

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2574E3349994Y

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface206 m²
Construction1991
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 270 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 016 666 – 1 193 477 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251565 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement17 m²118 000 €6 941
03/12/2025131 Rte De Diekholzen 74920 ComblouxAppartement70 m²275 000 €3 929
08/11/2025280 Rte De Megeve 74920 ComblouxAppartement36 m²110 000 €3 056
31/10/202546 Che Du Plan Perret 74920 ComblouxAppartement63 m²387 550 €6 152
23/09/2025137 Che Des Passerands 74920 ComblouxAppartement25 m²163 400 €6 536
29/08/20251563 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement25 m²100 000 €4 000
18/08/202545 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement54 m²317 920 €5 887
19/06/20251569 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement17 m²107 950 €6 350
18/06/20251569 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement21 m²85 920 €4 091
15/05/2025281 Che De La Promenade 74920 ComblouxAppartement155 m²1 517 050 €9 787
25/04/2025131 Rte De Diekholzen 74920 ComblouxAppartement82 m²357 840 €4 364
31/03/20255 Che De La Promenade 74920 ComblouxAppartement42 m²285 000 €6 786
25/02/20251720 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement86 m²199 300 €2 317
25/02/20251720 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement124 m²199 300 €1 607
24/02/2025293 Che De L Isle 74920 ComblouxAppartement45 m²162 000 €3 600