Signal Vente

119 Route des Crêts Communs 74890 Bons-en-Chablais

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieC GESn° 2574E3332412S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 211 €/m² à Bons-en-Chablais (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 553 – 413 866 €
Soit3 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025330 Rue Du Moulin Maillet 74890 Bons-en-ChablaisAppartement75 m²282 000 €3 760
21/07/2025815 Av Du Mont De Boisy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement40 m²730 000 €18 250
21/07/2025815 Av Du Mont De Boisy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement36 m²730 000 €20 278
17/07/2025559 Av Du Mont De Boisy 74890 Bons-en-ChablaisMaison107 m²536 100 €5 010
28/03/202536 Rue Du Bief 74890 Bons-en-ChablaisAppartement64 m²299 611 €4 681
27/02/2025299 Rue Du Moulin Maillet 74890 Bons-en-ChablaisMaison100 m²389 600 €3 896
17/09/202415 Imp Du Sabotier 74890 Bons-en-ChablaisAppartement80 m²357 300 €4 466
23/08/202423 Imp Du Sabotier 74890 Bons-en-ChablaisAppartement75 m²340 300 €4 537
07/06/202437 Imp Du Sabotier 74890 Bons-en-ChablaisMaison78 m²170 000 €2 179
26/01/202452 Imp Jonquilles 74890 Bons-en-ChablaisMaison123 m²513 700 €4 176
27/12/202323 Imp Du Sabotier 74890 Bons-en-ChablaisAppartement61 m²279 854 €4 588