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743 route de la Plagne 74110 Morzine

Immeuble · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2574E3310459J

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface704 m²
Construction1970
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 479 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026appartement049 m²GD58863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 922 889 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 740 681 – 5 565 147 €
Soit7 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025163 Taille De Mas De La Chenal 74110 MorzineAppartement18 m²178 000 €9 889
15/11/2025556 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement29 m²100 000 €3 448
24/10/2025219 Che De La Chenalette 74110 MorzineAppartement37 m²324 530 €8 771
23/10/2025812 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement88 m²860 000 €9 773
16/10/2025869 Rte De La Combe A Zore 74110 MorzineAppartement37 m²226 600 €6 124
13/10/2025724 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²230 000 €8 846
26/09/2025173 Taille De Mas De La Chenal 74110 MorzineAppartement22 m²180 000 €8 182
26/08/2025936 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement76 m²1 125 000 €14 803
26/08/2025936 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement70 m²1 125 000 €16 071
24/07/2025588 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison200 m²2 650 000 €13 250
11/07/2025236 B Che De La Chenalette 74110 MorzineAppartement47 m²256 860 €5 465
27/06/2025510 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement35 m²2 650 000 €75 714
27/06/2025513 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison205 m²2 650 000 €12 927
05/05/20251054 Rte De Morzine 74110 MontriondMaison285 m²4 100 000 €14 386
23/04/20251082 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²175 275 €6 741