7 Chemin Sous le Bois 74140 Douvaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2574E3271949F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1975-1977
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 314 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 358 €/m² à Douvaine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen602 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation482 032 – 565 864 €
Soit4 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5210 All De Troches 74140 Douvaine | Maison | 50 m² | 1 100 000 € | 22 000 |
| 15/04/2025 | 10 Rue De L'artisanat 74140 Douvaine | Appartement | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 07/11/2024 | 12 Rte Des Esserts 74140 Douvaine | Maison | 97 m² | 549 000 € | 5 660 |