Signal Vente

16 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2574E3251555V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 372 – 177 697 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Charles De Gaulle 74500 Évian-les-BainsAppartement70 m²215 000 €3 071
12/12/20255 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-BainsMaison34 m²220 000 €6 471
08/12/20255 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement53 m²158 500 €2 991
04/12/202535 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement66 m²225 000 €3 409
25/11/202555 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-BainsMaison174 m²660 250 €3 795
21/11/20251 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement70 m²392 800 €5 611
12/11/202522 Rue Du Port 74500 Évian-les-BainsAppartement25 m²136 960 €5 478
31/10/202522 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement65 m²235 000 €3 615
29/10/202518 Rue Bernard Moutardier 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²220 000 €5 238
23/10/20251 Av Jean Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement45 m²221 640 €4 925
20/10/202515 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-BainsAppartement58 m²248 770 €4 289
16/10/20256 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement80 m²371 490 €4 644
02/10/202517 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement129 m²475 000 €3 682
26/09/202513 Rue E Et G Folliet 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²288 000 €6 857
11/09/20254 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²137 000 €3 262