Signal Vente

Vendu le 30/10/2025 pour 130 000 € (5 752 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

972 Route de chevaly 74440 Taninges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2574E3228693N

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1978-1982
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 037 €/m² à Taninges (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 025 – 85 726 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement23 m²65 800 €2 861
18/12/2025972 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement20 m²75 000 €3 750
11/12/202597 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement44 m²273 770 €6 222
11/12/20251 Pl Du Haut Fleury 74440 TaningesAppartement23 m²81 050 €3 524
09/12/20251132 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement38 m²248 750 €6 546
28/11/2025948 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement27 m²120 000 €4 444
28/11/2025948 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement24 m²71 400 €2 975
27/11/202597 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement32 m²162 500 €5 078
14/11/202597 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement30 m²152 000 €5 067
13/11/2025948 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement20 m²72 500 €3 625
30/10/2025972 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement27 m²130 000 €4 815
15/10/20251153 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement89 m²500 000 €5 618
29/09/20255 Pl Du Haut Fleury 74440 TaningesAppartement34 m²135 000 €3 971
26/09/2025972 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement20 m²83 725 €4 186
24/09/2025972 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement30 m²191 700 €6 390