Rue des teppes 74100 Vétraz-Monthoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2574E3225241T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 788 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen914 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation731 716 – 858 970 €
Soit4 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 02/12/2025 | 15 Che Des Erables 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 197 m² | 300 000 € | 1 523 |
| 29/10/2025 | 1 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 254 250 € | 4 036 |
| 23/10/2025 | 60 B Rte De Corly 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 30/09/2025 | 1 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 23/09/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 49 m² | 195 050 € | 3 981 |
| 22/09/2025 | 3 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 18/09/2025 | 13 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 10/09/2025 | 19 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 76 m² | 285 500 € | 3 757 |
| 05/09/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 53 m² | 177 500 € | 3 349 |
| 07/07/2025 | 32 Che Des Fontaines 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 93 m² | 437 330 € | 4 702 |
| 04/07/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 64 m² | 237 200 € | 3 706 |
| 03/06/2025 | 13 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |
| 13/05/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 55 m² | 206 000 € | 3 745 |
| 21/03/2025 | 60 Rte De Corly 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 54 m² | 211 000 € | 3 907 |