1 Rue de l’Annexion 74100 Annemasse
Appartement · étage 6 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2574E3176365X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 161 | 61 |
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 96 m² | D | D | 211 | 33 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 160 | 36 |
| 02/08/2025 | appartement | 0 | 59 m² | D | D | 248 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Joroux 74100 Annemasse | Appartement | 62 m² | 181 000 € | 2 919 |
| 28/11/2025 | 17 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 67 m² | 128 000 € | 1 910 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Du Joroux 74100 Annemasse | Appartement | 39 m² | 104 520 € | 2 680 |
| 03/11/2025 | 11 Rue Du Planet 74100 Annemasse | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Des Eaux Belles 74100 Annemasse | Maison | 73 m² | 471 600 € | 6 460 |
| 27/10/2025 | 65 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du Joroux 74100 Annemasse | Appartement | 65 m² | 344 520 € | 5 300 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 66 m² | 194 500 € | 2 947 |
| 01/10/2025 | 65 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 46 m² | 165 900 € | 3 607 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 22/09/2025 | 31 Rte D Etrembieres 74100 Annemasse | Appartement | 48 m² | 216 485 € | 4 510 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Du Planet 74100 Annemasse | Appartement | 172 m² | 442 000 € | 2 570 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Fontaines 74100 Annemasse | Appartement | 28 m² | 100 800 € | 3 600 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 50 m² | 156 750 € | 3 135 |
| 16/09/2025 | 9 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |