38 Route de Sacconges 74600 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2574E3169571P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | F | F | 411 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 47 Av Montaigne 74600 Annecy | Appartement | 61 m² | 302 910 € | 4 966 |
| 17/11/2025 | 29 Av Montaigne 74600 Annecy | Appartement | 75 m² | 306 000 € | 4 080 |
| 10/11/2025 | 19 Av Montaigne 74600 Annecy | Appartement | 76 m² | 360 910 € | 4 749 |
| 20/10/2025 | 41 Av Montaigne 74600 Annecy | Appartement | 84 m² | 385 000 € | 4 583 |
| 17/10/2025 | 41 Av Montaigne 74600 Annecy | Appartement | 47 m² | 221 500 € | 4 713 |
| 05/09/2025 | 15 Rte De Sacconges 74600 Annecy | Appartement | 75 m² | 296 900 € | 3 959 |
| 01/09/2025 | 3 Che Des Mousserons 74600 Annecy | Appartement | 122 m² | 620 000 € | 5 082 |
| 01/09/2025 | 3 Che Des Mousserons 74600 Annecy | Appartement | 36 m² | 620 000 € | 17 222 |
| 12/08/2025 | 37 Rue Du Pre Fornet 74600 Annecy | Maison | 140 m² | 675 000 € | 4 821 |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Sacconges 74600 Annecy | Maison | 83 m² | 517 000 € | 6 229 |
| 22/07/2025 | 47 Av Montaigne 74600 Annecy | Appartement | 99 m² | 489 800 € | 4 947 |
| 11/06/2025 | 9 Rue Theophile Gautier 74600 Annecy | Maison | 119 m² | 525 000 € | 4 412 |
| 26/05/2025 | 39 Av Montaigne 74600 Annecy | Appartement | 69 m² | 343 000 € | 4 971 |
| 12/05/2025 | 15 Rue Du Pre Fornet 74600 Annecy | Appartement | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
| 11/04/2025 | 1 Rue Honore De Balzac 74600 Annecy | Maison | 109 m² | 825 000 € | 7 569 |