3 Allée du mont charvin 74230 Thônes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2574E3163026W
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 926 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen672 039 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation537 900 – 631 447 €
Soit5 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6312 La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 33 m² | 151 000 € | 4 576 |
| 08/08/2025 | 10 All De Chantegrillet 74230 Thônes | Maison | 97 m² | 472 050 € | 4 866 |
| 24/07/2025 | 50 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 22/07/2025 | 45 B Rue Du Mont Charvin 74230 Thônes | Appartement | 60 m² | 307 600 € | 5 127 |
| 18/07/2025 | 45 B Rue Du Mont Charvin 74230 Thônes | Appartement | 35 m² | 149 000 € | 4 257 |
| 25/04/2025 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 85 m² | 269 000 € | 3 165 |
| 24/04/2025 | 6312 La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 41 m² | 188 200 € | 4 590 |
| 20/03/2025 | 8 Rue Du Mont Charvin 74230 Thônes | Maison | 42 m² | 360 000 € | 8 571 |
| 03/01/2025 | 50 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 13/12/2024 | 53 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 20/11/2024 | 6365 La Curiaz 74230 Thônes | Maison | 107 m² | 460 100 € | 4 300 |
| 12/11/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 102 m² | 203 500 € | 1 995 |
| 30/10/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 46 m² | 146 500 € | 3 185 |
| 08/10/2024 | 3 Rte Du Val Sulens 74230 Thônes | Appartement | 70 m² | 240 500 € | 3 436 |
| 04/10/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |