Signal Vente

295 Chemin des Ruisseaux 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2574E3058453V

C énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1985
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement018 m²EC37941
09/01/2026appartement022 m²DB23618
08/09/2025appartement221 m²EC37626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 240 – 111 803 €
Soit5 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²109 950 €3 791
24/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement58 m²300 000 €5 172
24/12/2025234 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement43 m²808 000 €18 791
19/12/20251137 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement40 m²325 000 €8 125
05/12/202596 Che Des Mouilles 74390 ChâtelAppartement67 m²445 000 €6 642
05/12/202566 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement26 m²84 500 €3 250
02/12/2025293 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement21 m²115 000 €5 476
24/11/2025244 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement24 m²102 920 €4 288
21/11/2025148 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelMaison269 m²1 926 380 €7 161
18/11/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²124 280 €4 286
27/10/2025870 Rte Du Boude 74390 ChâtelAppartement120 m²892 940 €7 441
16/09/2025109 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement21 m²73 000 €3 476
15/09/2025988 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement56 m²279 990 €5 000
27/08/2025246 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement45 m²208 000 €4 622
20/08/2025931 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelMaison68 m²640 000 €9 412