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959 Route des servages 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2574E2995123B

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1978-1982
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement038 m²EB26451
03/03/2026appartement049 m²EC28736
03/03/2026appartement041 m²EC37336
10/02/2026appartement049 m²EC29936
15/01/2026appartement032 m²EB30936
06/01/2026appartement038 m²FC42943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 207 – 270 243 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement52 m²318 215 €6 120
23/12/2025877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement32 m²180 000 €5 625
19/12/2025877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement24 m²96 600 €4 025
24/11/2025877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement21 m²106 380 €5 066
20/11/202556 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement41 m²187 635 €4 576
15/10/2025959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement34 m²157 000 €4 618
03/10/2025365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement47 m²352 000 €7 489
16/07/2025959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement26 m²95 000 €3 654
15/07/2025164 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement54 m²200 000 €3 704
30/06/2025959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement34 m²143 150 €4 210
03/06/2025365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement56 m²414 000 €7 393
05/05/2025959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement57 m²237 600 €4 168
30/04/2025264 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseMaison144 m²1 580 000 €10 972
31/03/2025959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²276 500 €4 460
20/12/2024365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement123 m²1 279 541 €10 403