Grande rue gde rue salvador allende 74190 Passy
Maison · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2574E2986885F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | appartement | 0 | 110 m² | G | G | 510 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue De La Centrale 74190 Passy | Appartement | 50 m² | 246 570 € | 4 931 |
| 02/12/2025 | 139 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 21/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 22 m² | 166 150 € | 7 552 |
| 21/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 28 m² | 166 150 € | 5 934 |
| 19/11/2025 | 143 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 03/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 10/09/2025 | 59 Imp Du Clos Nord 74190 Passy | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 08/08/2025 | 476 Rue Des Pres De Chedde 74190 Passy | Maison | 121 m² | 520 000 € | 4 298 |
| 15/07/2025 | 175 Rue De La Centrale 74190 Passy | Appartement | 105 m² | 291 850 € | 2 780 |
| 23/06/2025 | 431 Rue De La Freille 74190 Passy | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 |
| 20/05/2025 | 65 Rue De La Centrale 74190 Passy | Appartement | 56 m² | 214 100 € | 3 823 |
| 18/03/2025 | 140 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 67 m² | 220 900 € | 3 297 |
| 14/03/2025 | 2 Rue Paul Corbin 74190 Passy | Maison | 123 m² | 515 400 € | 4 190 |
| 10/03/2025 | 37 Imp Des Jonquilles 74190 Passy | Maison | 18 m² | 240 000 € | 13 333 |
| 10/03/2025 | 37 Imp Des Jonquilles 74190 Passy | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |