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Chemin de Froid Lieu 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2574E2939309J

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement033 m²DD19343
27/07/2026appartement049 m²FF36658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 333 – 338 477 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement49 m²165 000 €3 367
22/12/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
22/12/202541 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²130 000 €2 708
12/12/202568 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-BainsAppartement110 m²160 000 €1 455
12/12/202568 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-BainsAppartement110 m²160 000 €1 455
05/12/20254 Av Du Vernay 74200 Thonon-les-BainsAppartement33 m²147 000 €4 455
27/11/202514 Che De Mireille 74200 Thonon-les-BainsMaison106 m²421 850 €3 980
21/11/202522 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement75 m²264 000 €3 520
29/10/202530 B Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²276 322 €3 947
10/10/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²79 286 €1 496
08/10/202559 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²135 000 €3 140
02/09/20252 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement84 m²213 440 €2 541
06/08/20253 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement59 m²290 000 €4 915
28/07/20252 Bd Bel Air 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²78 000 €2 889
22/07/20256 Imp De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsMaison97 m²355 000 €3 660