Signal Vente

13 Avenue de la Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2574E2936870O

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2001-2005
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²DB20953
18/06/2026appartement062 m²CB16133
05/06/2026appartement072 m²CA13433
07/04/2026immeuble–608 m²DB1995
07/04/2026immeuble–684 m²DB1875
07/04/2026immeuble–680 m²DB1895
07/04/2026immeuble–606 m²DB2005
07/04/2026immeuble–678 m²DB1955
07/04/2026immeuble–678 m²DB1905
07/04/2026immeuble–606 m²DB2035
03/04/2026immeuble–612 m²DB2025
01/04/2026immeuble–685 m²DB1955
01/04/2026immeuble–613 m²DB2015
10/03/2026appartement062 m²CA14628
11/12/2025appartement054 m²DB19928
05/12/2025appartement052 m²DB21328
21/10/2025maison081 m²DB22830
21/10/2025appartement046 m²DB20228
16/09/2025appartement052 m²DB19528
05/09/2025appartement062 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 416 – 286 924 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20256 Imp Du Vuard Marchat 74200 Thonon-les-BainsMaison35 m²270 000 €7 714
06/08/20259 Q Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement34 m²130 000 €3 824
30/07/202513 Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement52 m²172 150 €3 311
25/07/20258 B Av De La Dranse 74200 Thonon-les-BainsMaison90 m²328 811 €3 653
25/07/202515 Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement86 m²292 000 €3 395
09/07/20252 B Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement23 m²98 000 €4 261
28/05/202533 Av De La Dranse 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²352 350 €4 350
29/04/202513 Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²175 000 €3 302
29/04/202525 B Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement42 m²500 000 €11 905
29/04/202525 B Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement35 m²500 000 €14 286
29/04/202525 B Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement29 m²500 000 €17 241
29/04/202525 B Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement37 m²500 000 €13 514
17/04/202513 Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²152 000 €3 378
15/04/202513 Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement52 m²150 000 €2 885
31/03/20259 T Av De La Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-BainsAppartement63 m²200 000 €3 175