Vendu le 24/11/2025 pour 112 440 € (3 838 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
141 Rue des Coulerins 74580 Viry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2574E2838501D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 221 | 43 |
| 04/03/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | B | 176 | 28 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | B | 175 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 921 €/m² à Viry (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 141 Rue Des Coulerins 74580 Viry | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 03/12/2025 | 20 Pl Des Aviateurs 74580 Viry | Appartement | 65 m² | 333 000 € | 5 123 |
| 25/11/2025 | 170 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 24/11/2025 | 141 Rue Des Coulerins 74580 Viry | Appartement | 31 m² | 112 440 € | 3 627 |
| 04/11/2025 | 334 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 47 m² | 236 000 € | 5 021 |
| 23/10/2025 | 41 Pl Des Aviateurs 74580 Viry | Appartement | 100 m² | 362 300 € | 3 623 |
| 06/10/2025 | 103 Rue Des Coulerins 74580 Viry | Appartement | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 25/07/2025 | 249 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 70 m² | 384 200 € | 5 489 |
| 18/07/2025 | 128 Che Vy Darri 74580 Viry | Appartement | 77 m² | 375 000 € | 4 870 |
| 08/07/2025 | 100 Rue Des Coulerins 74580 Viry | Appartement | 46 m² | 238 000 € | 5 174 |
| 24/06/2025 | 334 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 03/06/2025 | 223 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 42 m² | 238 350 € | 5 675 |
| 28/05/2025 | 41 Pl Des Aviateurs 74580 Viry | Appartement | 67 m² | 268 800 € | 4 012 |
| 16/05/2025 | 103 Rue Des Coulerins 74580 Viry | Appartement | 50 m² | 203 200 € | 4 064 |
| 22/04/2025 | 140 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 71 m² | 411 200 € | 5 792 |