Signal Vente

route de la Plagne 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2574E2777817D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement066 m²FF29665
15/04/2026appartement061 m²EE26856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen797 458 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation733 661 – 861 254 €
Soit8 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²180 000 €6 923
23/10/2025812 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement88 m²860 000 €9 773
13/10/2025724 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²230 000 €8 846
26/08/2025936 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement76 m²1 125 000 €14 803
26/08/2025936 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement70 m²1 125 000 €16 071
21/05/20251118 B Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement33 m²295 000 €8 939
23/04/20251082 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²175 275 €6 741
10/04/20251194 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement48 m²245 284 €5 110
05/03/20251118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement52 m²277 500 €5 337
06/02/2025105 A Che Des Combes 74110 MorzineMaison110 m²1 050 000 €9 545
23/12/2024859 Rte De La Plagne 74110 MorzineMaison98 m²505 000 €5 153
18/12/20241118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²147 600 €5 677
18/12/20241100 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement45 m²310 000 €6 889
27/11/2024674 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement41 m²1 305 600 €31 844
27/11/2024674 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement72 m²1 305 600 €18 133