108 Descente de saint-antoine 74190 Passy
Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2574E2754652E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 67 m² | G | G | 321 | 60 |
| 03/06/2026 | appartement | 2 | 46 m² | F | F | 252 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 800 Av Henri Ducoudray 74190 Passy | Appartement | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
| 05/09/2025 | 74 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Appartement | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 25/04/2025 | 92 Les Hameaux De La Ravoire 74190 Passy | Appartement | 66 m² | 328 300 € | 4 974 |
| 18/03/2025 | 74 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Appartement | 53 m² | 161 000 € | 3 038 |
| 04/02/2025 | 494 Che De La Chapt 74190 Passy | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 31/01/2025 | 60 Che Du Vieux Chateau 74190 Passy | Maison | 75 m² | 325 800 € | 4 344 |
| 11/12/2024 | 108 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Appartement | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 21/03/2024 | 44 Che Du Vieux Chateau 74190 Passy | Maison | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 13/02/2024 | 87 Les Hameaux De La Ravoire 74190 Passy | Appartement | 86 m² | 437 000 € | 5 081 |