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45 Route de la Dranse 74500 Publier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2574E2728078C

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement056 m²ED27051
21/07/2026immeuble01 354 m²EE29828
21/07/2026immeuble01 354 m²EE28428
21/07/2026immeuble01 354 m²EE27528
01/06/2026appartement079 m²DD18733
27/03/2026appartement068 m²EE28444
27/03/2026appartement069 m²EE27844
22/01/2026appartement067 m²EE32136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 308 €/m² à Publier (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 634 – 300 092 €
Soit4 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202545 A Rte De La Dranse 74500 PublierAppartement58 m²123 000 €2 121
04/11/2025341 Rue De Cartheray 74500 PublierAppartement69 m²285 670 €4 140
10/07/2025350 Rue De Cartheray 74500 PublierAppartement78 m²376 500 €4 827
23/06/2025363 Rue Des Gennevrilles 74500 PublierAppartement64 m²300 000 €4 688
21/05/2025261 Rue Des Gennevrilles 74500 PublierAppartement67 m²286 000 €4 269
21/02/2025157 D Rue De Cartheray 74500 PublierMaison140 m²440 000 €3 143
30/01/2025157 Rue De Cartheray 74500 PublierMaison103 m²490 000 €4 757
09/01/2025350 Rue De Cartheray 74500 PublierAppartement76 m²350 000 €4 605
27/12/202445 B Rte De La Dranse 74500 PublierAppartement67 m²150 000 €2 239
25/10/202445 B Rte De La Dranse 74500 PublierAppartement78 m²265 000 €3 397
17/10/202422 Imp Des Memises 74500 PublierAppartement37 m²157 500 €4 257
17/10/202422 Imp Des Memises 74500 PublierAppartement65 m²157 500 €2 423
19/06/202445 B Rte De La Dranse 74500 PublierAppartement67 m²215 000 €3 209
22/04/2024350 Rue De Cartheray 74500 PublierAppartement45 m²190 000 €4 222
15/02/2024363 Rue Des Gennevrilles 74500 PublierAppartement41 m²187 210 €4 566