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900 Route des bois venants 74110 Morzine

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2574E2659847V

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface1 024 m²
Construction1966
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé52 798 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement025 m²FF31155
08/04/2026appartement073 m²GG35655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 614 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation6 895 229 – 8 094 400 €
Soit7 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251048 Rte De Morzine 74110 MontriondMaison164 m²1 710 000 €10 427
13/10/2025724 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²230 000 €8 846
24/07/2025588 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison200 m²2 650 000 €13 250
27/06/2025510 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement35 m²2 650 000 €75 714
27/06/2025513 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison205 m²2 650 000 €12 927
05/05/20251054 Rte De Morzine 74110 MontriondMaison285 m²4 100 000 €14 386
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement76 m²519 168 €6 831
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement47 m²519 168 €11 046
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement84 m²519 168 €6 181
11/07/202462 Rte Les Encoches 74110 MorzineAppartement140 m²1 365 000 €9 750
10/06/202483 Taille De Mas De Nant Crue 74110 MorzineAppartement61 m²1 275 000 €20 902
10/06/202483 Taille De Mas De Nant Crue 74110 MorzineAppartement46 m²1 275 000 €27 717
10/06/202483 Taille De Mas De Nant Crue 74110 MorzineAppartement68 m²1 275 000 €18 750
21/03/2024775 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement70 m²182 000 €2 600
24/11/202317 Pas Du Nant Devant 74110 MontriondAppartement55 m²404 785 €7 360