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94 Place du gros tilleul 74340 Samoëns

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2574E2658197J

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction2001-2005
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/04/2026appartement026 m²FC41543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 037 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 381 – 121 360 €
Soit4 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Bornes 74340 SamoënsMaison90 m²978 860 €10 876
23/12/2025233 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement18 m²103 580 €5 754
19/12/2025143 Grande Rue 74340 SamoënsMaison107 m²5 200 000 €48 598
19/12/2025143 B Grande Rue 74340 SamoënsMaison56 m²5 200 000 €92 857
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement45 m²3 360 000 €74 667
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement92 m²3 360 000 €36 522
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement61 m²3 360 000 €55 082
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement31 m²3 360 000 €108 387
12/12/2025110 Rte De La Piaz 74340 SamoënsAppartement36 m²192 100 €5 336
12/12/2025253 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement17 m²85 000 €5 000
11/12/202589 Rte De La Piaz 74340 SamoënsAppartement25 m²154 830 €6 193
01/12/202589 Rte De La Piaz 74340 SamoënsAppartement34 m²184 650 €5 431
28/11/2025149 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement54 m²207 890 €3 850
28/11/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement20 m²117 845 €5 892
17/11/2025197 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement67 m²320 000 €4 776