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1299 Route de l’Envers du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand

Immeuble · DPE établi le 16/08/2025 (il y a 416 j) · n° 2574E2629223Z

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface911 m²
Construction1975
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 196 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement311 m²EC48841
16/08/2025immeuble–911 m²EC30513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 947 402 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation5 033 881 – 5 909 339 €
Soit6 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²150 000 €6 000
19/11/20256692 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²125 600 €4 831
22/10/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement71 m²564 000 €7 944
22/09/2025105 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²139 990 €5 600
15/09/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²138 010 €5 520
04/09/20256862 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²233 000 €5 295
26/08/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²142 500 €5 700
11/08/20251306 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²244 030 €5 952
23/07/20256806 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement31 m²185 550 €5 985
11/07/20251350 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement39 m²292 580 €7 502
08/07/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement95 m²685 289 €7 214
04/07/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement63 m²482 830 €7 664
30/06/2025542 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-BornandAppartement39 m²198 000 €5 077
24/06/20257009 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement77 m²569 854 €7 401
17/06/2025156 Imp Du Clut 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²232 500 €5 671