Signal Vente

450 Rue des Champs 74500 Publier

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j)

C énergieC GESn° 2574E2602717N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement072 m²DD15943
16/10/2025appartement061 m²CC11618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 308 €/m² à Publier (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 702 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 645 – 459 758 €
Soit5 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202593 Rue Des Chataigniers 74500 PublierAppartement68 m²294 000 €4 324
30/06/202583 Av De Savoie 74500 PublierAppartement70 m²267 109 €3 816
22/04/202563 Av De Savoie 74500 PublierAppartement79 m²350 000 €4 430
18/04/2025450 Rue Des Champs 74500 PublierAppartement66 m²340 000 €5 152
10/02/202535 Rue De Rouly 74500 PublierMaison124 m²568 000 €4 581
29/11/2024450 Rue Des Champs 74500 PublierAppartement85 m²541 270 €6 368
21/08/202483 Av De Savoie 74500 PublierAppartement80 m²249 100 €3 114
02/05/202483 Av De Savoie 74500 PublierAppartement33 m²160 000 €4 848
27/02/202493 Rue Des Chataigniers 74500 PublierAppartement68 m²190 000 €2 794
22/02/20242 Rue Du Chablais 74500 PublierMaison130 m²532 000 €4 092