Vendu le 22/12/2025 pour 245 000 € (5 031 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
84 Rue de l'archet 74140 Saint-Cergues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2574E2601947X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 75 | 33 |
| 23/05/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 86 | 23 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | C | 109 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 84 Rue De L Archet 74140 Saint-Cergues | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 17/11/2025 | 90 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-Cergues | Appartement | 84 m² | 400 300 € | 4 765 |
| 03/11/2025 | 217 Rue De L Archet 74140 Saint-Cergues | Appartement | 41 m² | 136 500 € | 3 329 |
| 11/09/2025 | 86 Rue De L Archet 74140 Saint-Cergues | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 16/07/2025 | 1735 Rue Des Allobroges 74140 Saint-Cergues | Maison | 90 m² | 368 360 € | 4 093 |
| 09/07/2025 | 1507 Rue Des Allobroges 74140 Saint-Cergues | Appartement | 62 m² | 285 380 € | 4 603 |
| 03/07/2025 | 134 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-Cergues | Maison | 125 m² | 485 000 € | 3 880 |
| 02/07/2025 | 217 Rue De L Archet 74140 Saint-Cergues | Appartement | 40 m² | 134 750 € | 3 369 |
| 30/01/2025 | 86 Rue De L Archet 74140 Saint-Cergues | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 09/01/2025 | 86 Rue De L Archet 74140 Saint-Cergues | Appartement | 28 m² | 144 000 € | 5 143 |
| 30/12/2024 | Les Cots 74140 Saint-Cergues | Appartement | 66 m² | 273 548 € | 4 145 |
| 10/12/2024 | 86 Rue De L Archet 74140 Saint-Cergues | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 29/11/2024 | 44 Imp Des Cheneviers 74140 Saint-Cergues | Maison | 97 m² | 443 525 € | 4 572 |
| 16/10/2024 | 1871 Rue Des Allobroges 74140 Saint-Cergues | Appartement | 73 m² | 241 000 € | 3 301 |
| 06/08/2024 | 5910 Les Cheneviers 74140 Saint-Cergues | Maison | 89 m² | 385 000 € | 4 326 |