3 Impasse Eminence 74100 Vétraz-Monthoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2574E2556792E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 109 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Imp Eminence 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 94 m² | 519 000 € | 5 521 |
| 16/09/2025 | 5 Che De L Eglise 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 43 m² | 255 381 € | 5 939 |
| 02/09/2025 | 3 Imp Eminence 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 68 m² | 403 500 € | 5 934 |
| 21/07/2025 | 1 Imp Eminence 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 45 m² | 261 350 € | 5 808 |
| 18/07/2025 | 166 Rte De Livron 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 282 200 € | 4 479 |
| 04/07/2025 | 1 Che Des Lilas 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 26/06/2025 | 32 Rte De Hauteville 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 38 m² | 185 500 € | 4 882 |
| 15/05/2025 | 7 Rte De Hauteville 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 |
| 30/04/2025 | 25 Che Des Clus 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 142 m² | 734 500 € | 5 173 |
| 10/03/2025 | 1 Che Des Lilas 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 275 500 € | 4 373 |
| 13/01/2025 | 7 Rte De Hauteville 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 23/12/2024 | 26 Rte De Hauteville 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 76 m² | 561 580 € | 7 389 |
| 11/12/2024 | 1 Imp Eminence 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 68 m² | 363 000 € | 5 338 |
| 11/12/2024 | 1 Che Des Lilas 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 35 m² | 136 000 € | 3 886 |
| 22/11/2024 | 1 Che Des Campanules 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 160 m² | 601 800 € | 3 761 |