Vendu le 22/10/2025 pour 230 000 € (4 406 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Impasse des moulins gaud 74100 Ville-la-Grand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2574E2546310A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 192 | 53 |
| 14/05/2026 | appartement | 0 | 52 m² | C | C | 127 | 33 |
| 02/09/2025 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 117 | 28 |
| 23/07/2025 | appartement | 1 | 70 m² | C | C | 89 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 878 €/m² à Ville-la-Grand (110 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 22/10/2025 | 11 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 06/10/2025 | 17 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 51 m² | 215 750 € | 4 230 |
| 01/10/2025 | 17 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 52 m² | 228 500 € | 4 394 |
| 11/09/2025 | 21 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 66 m² | 306 600 € | 4 645 |
| 09/09/2025 | 10 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 78 m² | 335 300 € | 4 299 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Des Ecoles 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 10/07/2025 | 11 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 85 m² | 364 000 € | 4 282 |
| 12/06/2025 | 7 Rue De La Rotonde 74100 Ville-la-Grand | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 28/05/2025 | 11 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 54 m² | 197 000 € | 3 648 |
| 26/05/2025 | 11 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
| 18/04/2025 | 101 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 144 m² | 20 000 € | 139 |
| 17/04/2025 | 15 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 17/04/2025 | 3 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-Grand | Maison | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
| 16/04/2025 | 8 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 50 m² | 177 100 € | 3 542 |