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302 Avenue des Alpages 74310 Les Houches

Immeuble · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2574E2541594Q

C énergie   A GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface666 m²
Construction1949
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 414 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement360 m²DB21751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 186 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 771 251 – 5 601 033 €
Soit7 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202571 All De Carlaveyron 74310 Les HouchesAppartement53 m²268 300 €5 062
14/05/2025643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement30 m²173 215 €5 774
25/03/2025255 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesAppartement60 m²300 000 €5 000
05/02/2025643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement60 m²339 800 €5 663
22/01/202580 Che Saint Antoine 74310 Les HouchesAppartement56 m²391 550 €6 992
06/01/2025294 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesMaison40 m²735 000 €18 375
12/12/2024650 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement25 m²178 370 €7 135
12/12/202450 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les HouchesAppartement33 m²208 000 €6 303
06/12/2024413 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement99 m²677 330 €6 842
21/11/2024643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement60 m²349 400 €5 823
25/10/202450 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les HouchesAppartement33 m²199 900 €6 058
28/06/202450 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les HouchesAppartement63 m²441 300 €7 005
28/05/2024242 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement90 m²1 958 650 €21 763
29/03/2024650 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement32 m²262 399 €8 200
29/12/2023295 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement27 m²145 000 €5 370