Signal Vente

Vendu le 12/08/2025 pour 144 988 € (7 631 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

84 Route du vieux moulin 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2574E2524850Q

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1990
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement026 m²EB27851
26/09/2025appartement031 m²EB27836
26/08/2025appartement026 m²EC33136
13/08/2025appartement030 m²EC34736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 278 – 158 805 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement25 m²192 900 €7 716
18/12/2025205 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement20 m²132 000 €6 600
18/12/2025139 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement38 m²289 000 €7 605
17/12/202584 Rte Du Vieux Moulin 74110 MorzineAppartement26 m²177 430 €6 824
17/12/202584 Rte Du Vieux Moulin 74110 MorzineAppartement34 m²225 000 €6 618
08/12/2025169 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement25 m²202 000 €8 080
01/12/202584 Rte Du Vieux Moulin 74110 MorzineAppartement19 m²121 500 €6 395
17/11/2025139 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement32 m²222 000 €6 938
17/11/2025169 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement25 m²260 000 €10 400
08/09/2025139 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement29 m²182 370 €6 289
18/08/202584 Rte Du Vieux Moulin 74110 MorzineAppartement22 m²139 000 €6 318
12/08/202584 Rte Du Vieux Moulin 74110 MorzineAppartement22 m²144 988 €6 590
15/07/2025262 Rte Du Vieux Moulin 74110 MorzineMaison105 m²995 000 €9 476
04/07/202584 Rte Du Vieux Moulin 74110 MorzineAppartement27 m²167 000 €6 185
19/06/2025139 Rte Du Telepherique De Nyon 74110 MorzineAppartement19 m²115 000 €6 053