Vendu le 15/09/2025 pour 232 000 € (3 553 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
65 Avenue de Genève 74140 Douvaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2574E2502967Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 67 m² | F | F | 275 | 65 |
| 05/12/2025 | appartement | 0 | 32 m² | F | F | 316 | 50 |
| 21/11/2025 | appartement | 0 | 47 m² | E | E | 286 | 36 |
| 27/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | F | F | 276 | 50 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 47 m² | G | G | 326 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 182 €/m² à Douvaine (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 All De Troches 74140 Douvaine | Appartement | 37 m² | 206 000 € | 5 568 |
| 28/11/2025 | 65 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Martyrs 74140 Douvaine | Maison | 76 m² | 271 200 € | 3 568 |
| 24/11/2025 | 75 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 31 m² | 126 000 € | 4 065 |
| 06/11/2025 | 65 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 23/10/2025 | 4 All De Troches 74140 Douvaine | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 02/10/2025 | 4 All De Troches 74140 Douvaine | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 02/10/2025 | 4 All De Troches 74140 Douvaine | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 23/09/2025 | 75 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 15/09/2025 | 65 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 66 m² | 232 000 € | 3 515 |
| 14/08/2025 | 88 Av De Geneve 74140 Douvaine | Maison | 208 m² | 761 750 € | 3 662 |
| 31/07/2025 | 79 Av Du Lac 74140 Douvaine | Appartement | 77 m² | 366 700 € | 4 762 |
| 16/07/2025 | 79 Av Du Lac 74140 Douvaine | Appartement | 68 m² | 325 525 € | 4 787 |
| 19/06/2025 | 65 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 66 m² | 220 050 € | 3 334 |
| 05/05/2025 | 75 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 42 m² | 141 500 € | 3 369 |