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58 Rue des framboisiers 74520 Valleiry

Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2574E2498399H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2012
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement086 m²BB8650
23/12/2025appartement166 m²CC10135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 258 – 328 999 €
Soit4 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025384 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement48 m²239 150 €4 982
12/12/2025123 Rte De Chancy 74520 ValleiryAppartement50 m²140 000 €2 800
10/12/2025487 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement61 m²268 020 €4 394
05/12/2025469 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement64 m²272 000 €4 250
25/11/202538 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²303 000 €4 522
15/10/20259004 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement50 m²212 300 €4 246
26/09/2025190 Che Du Sorbier 74520 ValleiryAppartement80 m²405 000 €5 063
24/09/2025456 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement43 m²237 650 €5 527
19/09/202519 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement94 m²279 000 €2 968
29/08/202575 Imp Des Portes De Chancy 74520 ValleiryMaison144 m²598 800 €4 158
15/07/202547 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement49 m²229 000 €4 673
23/06/2025384 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement46 m²180 000 €3 913
02/06/202556 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement66 m²291 100 €4 411
24/04/2025339 Rue De La Vosognette 74520 ValleiryMaison55 m²336 000 €6 109
04/04/202536 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²284 820 €4 251