Signal Vente

7 Route de Genève 74160 Collonges-sous-Salève

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 440 j)

F énergieF GESn° 2574E2458810Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/02/2026appartement032 m²FF36443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 078 – 239 570 €
Soit4 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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30/10/202562 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement94 m²448 250 €4 769
28/10/2025210 Che Des Cortets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement50 m²325 000 €6 500
23/10/2025330 Rte De Geneve 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement47 m²206 800 €4 400
15/10/2025129 Rte Du Fer A Cheval 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement68 m²271 000 €3 985
30/09/2025199 Rue Verdi 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement60 m²250 000 €4 167
16/09/202544 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement19 m²85 000 €4 474
11/09/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²115 000 €5 227
01/09/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²129 365 €5 880
29/08/2025105 Imp Sous Le Clos 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement93 m²389 000 €4 183
26/08/2025113 Che Des Cortets 74160 Collonges-sous-SalèveMaison36 m²320 000 €8 889
07/08/2025119 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement33 m²115 000 €3 485
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