Signal Vente

10 Place du Crétet 74300 Cluses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2574E2416332W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2010
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement028 m²EB28061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 943 – 141 976 €
Soit3 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202593 Imp Des Allobroges 74300 ClusesAppartement47 m²103 500 €2 202
23/12/20252 Pl Du Cretet 74300 ClusesAppartement38 m²118 000 €3 105
04/12/20258 Rue Claude Hugard 74300 ClusesAppartement43 m²111 050 €2 583
20/11/202518 Rue Du Pre Benevix 74300 ClusesAppartement33 m²99 050 €3 002
30/10/20258 Rue Du Fbg St Vincent 74300 ClusesAppartement30 m²215 000 €7 167
30/10/20258 Rue Du Fbg St Vincent 74300 ClusesAppartement15 m²215 000 €14 333
30/10/20258 Rue Du Fbg St Vincent 74300 ClusesAppartement50 m²215 000 €4 300
14/10/202514 Rue Pasteur 74300 ClusesAppartement24 m²44 500 €1 854
03/10/202513 Gr Grande Rue 74300 ClusesAppartement100 m²180 000 €1 800
09/09/202550 Rue De L Arve 74300 ClusesMaison106 m²860 000 €8 113
25/08/202513 Rue Du Pre Benevix 74300 ClusesAppartement100 m²260 000 €2 600
25/08/202513 Rue Du Pre Benevix 74300 ClusesAppartement35 m²260 000 €7 429
13/08/20252 Rue Claude Hugard 74300 ClusesAppartement84 m²205 000 €2 440
24/07/2025134 Rue Achille Benoit 74300 ClusesAppartement59 m²164 000 €2 780
18/07/2025104 Imp Des Allobroges 74300 ClusesAppartement40 m²97 000 €2 425