Signal Vente

115 Allée du rocher long 74170 Les Contamines-Montjoie

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 449 j)

D énergieB GESn° 2574E2328309J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement020 m²DB25123
23/03/2026appartement029 m²EB28036
24/10/2025appartement050 m²EC34336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 347 €/m² à Les Contamines-Montjoie (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 840 – 153 595 €
Soit6 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²138 700 €5 137
15/12/20251326 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement15 m²125 000 €8 333
21/11/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement28 m²144 000 €5 143
21/11/2025428 Che Des Hameaux Du Lay 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement30 m²214 900 €7 163
19/11/202559 All Des Cotes Du Lay 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²154 500 €5 722
07/11/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement33 m²221 900 €6 724
30/09/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²171 970 €6 369
04/09/2025725 Rte Des Moranches 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement24 m²126 480 €5 270
21/08/2025725 Rte Des Moranches 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement18 m²90 000 €5 000
25/07/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²121 200 €4 489
03/07/2025206 Che Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement45 m²295 000 €6 556
19/05/2025206 Che Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement49 m²342 800 €6 996
13/05/202536 All De Nant Rouge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement48 m²235 200 €4 900
27/03/2025260 Che Des Echenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement135 m²665 300 €4 928
10/03/202559 All Des Cotes Du Lay 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement42 m²242 800 €5 781