Signal Vente

341 R Emile Zola 73490 La Ravoire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2573E3912581W

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/12/2025immeuble0237 m²EE31913
14/12/2025appartement097 m²EE31636
14/12/2025appartement097 m²EE31636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à La Ravoire (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 596 – 142 743 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202585 K Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement42 m²200 000 €4 762
17/12/2025194 Rue De La Concorde 73490 La RavoireAppartement57 m²234 830 €4 120
16/12/202585 L Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement42 m²200 000 €4 762
16/12/2025166 Rue Emile Zola 73490 La RavoireMaison81 m²301 400 €3 721
25/11/202585 F Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement62 m²260 000 €4 194
13/10/202585 G Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement72 m²299 000 €4 153
03/10/202585 K Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement61 m²243 300 €3 989
04/08/202585 K Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement82 m²314 670 €3 837
06/06/202585 D Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement42 m²172 000 €4 095
21/03/2025473 Rue De L Eglise 73490 La RavoireAppartement53 m²252 350 €4 761
27/12/202485 D Rue Du Puits D Ordet Nord 73490 La RavoireAppartement63 m²217 000 €3 444
15/10/20241 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement53 m²190 000 €3 585
15/10/20241 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement64 m²190 000 €2 969
19/09/2024Le Chef Lieu 73490 La RavoireAppartement31 m²171 900 €5 545
11/09/2024Le Chef Lieu 73490 La RavoireAppartement47 m²246 150 €5 237