80 Chemin de la Cascade 73100 Grésy-sur-Aix
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2573E3890445M
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Grésy-sur-Aix (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen554 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation443 655 – 520 812 €
Soit4 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 79 Rue De La Gare 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 87 m² | 420 000 € | 4 828 |
| 21/11/2025 | 79 Rue De La Gare 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 86 m² | 420 000 € | 4 884 |
| 09/10/2025 | 1723 Rte De L Albanais 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 85 m² | 319 200 € | 3 755 |
| 17/10/2024 | 15 Rue De La Gare 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 196 m² | 1 500 000 € | 7 653 |
| 20/09/2024 | 293 Rue Des Charmilles 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| 21/06/2024 | 293 Rue Des Charmilles 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 75 m² | 475 000 € | 6 333 |
| 31/05/2024 | 68 Rue Du Pont Neuf 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 44 m² | 189 000 € | 4 295 |
| 27/02/2024 | 74 Rue Du Pont Neuf 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 114 m² | 290 000 € | 2 544 |
| 12/02/2024 | 2 Rue Du Pont Neuf 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 83 m² | 362 600 € | 4 369 |