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R du Nivolet 73490 La Ravoire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2573E3884014D

D énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1961
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement071 m²DB19841
23/04/2026appartement071 m²DC18741
25/03/2026maison057 m²GC49650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à La Ravoire (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 699 – 259 082 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202597 Rue Du Mont Blanc 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement35 m²148 700 €4 249
17/11/2025411 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement54 m²190 100 €3 520
27/10/202560 Rue De La Dent Du Chat 73490 La RavoireAppartement49 m²162 000 €3 306
14/10/2025135 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison100 m²271 500 €2 715
13/10/20255644 Res La Cle Des Champs 73490 La RavoireAppartement70 m²185 000 €2 643
10/10/2025653 Rte De Barby 73490 La RavoireAppartement70 m²254 460 €3 635
03/09/2025158 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison40 m²216 000 €5 400
04/07/20255644 Res La Cle Des Champs 73490 La RavoireAppartement72 m²185 750 €2 580
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement46 m²83 797 €1 822
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²83 797 €3 643
30/04/202572 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²279 500 €4 110
03/03/2025571 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseMaison227 m²730 800 €3 219
03/02/20255644 Res La Cle Des Champs 73490 La RavoireAppartement72 m²193 470 €2 687
12/12/2024141 Rue Du Vieux Moulin 73490 La RavoireMaison117 m²317 100 €2 710
25/10/202472 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement47 m²172 600 €3 672