Signal Vente

199 Rue des Lessières 73150 Val-d'Isère

Immeuble · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2573E3822466X

G énergie   G GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface768 m²
Construction1966
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 908 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 13 509 €/m² à Val-d'Isère (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 374 912 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation7 826 834 – 9 188 022 €
Soit11 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Du Cocor 73150 Val-d'IsèreAppartement35 m²220 000 €6 286
13/11/202537 Pas Du Cairn 73150 Val-d'IsèreAppartement24 m²160 000 €6 667
03/11/2025165 Rue Nicolas Bazile 73150 Val-d'IsèreAppartement185 m²7 814 200 €42 239
03/11/2025165 Rue Nicolas Bazile 73150 Val-d'IsèreAppartement239 m²13 050 000 €54 603
23/10/202537 Pas Du Cairn 73150 Val-d'IsèreAppartement43 m²460 700 €10 714
13/10/2025540 Av Du Prariond 73150 Val-d'IsèreAppartement23 m²340 000 €14 783
10/10/2025185 Rue Des Lessieres 73150 Val-d'IsèreAppartement72 m²2 500 000 €34 722
22/09/2025540 Av Du Prariond 73150 Val-d'IsèreAppartement31 m²600 000 €19 355
18/09/2025199 Rue Des Lessieres 73150 Val-d'IsèreAppartement40 m²930 000 €23 250
17/09/202518 Rue Du Val Village 73150 Val-d'IsèreAppartement34 m²900 000 €26 471
12/09/2025540 Av Du Prariond 73150 Val-d'IsèreAppartement22 m²290 000 €13 182
07/07/20255057 Imm L Ourson Blanc 73150 Val-d'IsèreAppartement107 m²3 000 000 €28 037
07/07/20255057 Imm L Ourson Blanc 73150 Val-d'IsèreAppartement209 m²3 000 000 €14 354
30/04/20255039 A Imm Les Solaires 73150 Val-d'IsèreAppartement19 m²715 000 €37 632
29/04/20254 L Ilettaz 73150 Val-d'IsèreMaison599 m²23 800 000 €39 733