Signal Vente

1370 Route de l’Archaz 73450 Valloire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2573E3758885M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1983-1988
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement041 m²EB27251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 845 €/m² à Valloire (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 171 – 217 374 €
Soit5 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025Le Dorvet 73450 ValloireAppartement40 m²295 000 €7 375
29/08/20255274 B Imm Le Dorvet 73450 ValloireAppartement21 m²87 500 €4 167
29/04/20255700 Le Pontet 73450 ValloireAppartement80 m²649 505 €8 119
08/04/20255764 Res Hameau De La Vallee D'or 73450 ValloireAppartement32 m²156 840 €4 901
06/02/20255764 Res Hameau De La Vallee D'or 73450 ValloireAppartement44 m²250 000 €5 682
06/02/20255764 Res Hameau De La Vallee D'or 73450 ValloireAppartement32 m²165 000 €5 156
28/01/2025Le Dorvet 73450 ValloireAppartement50 m²410 550 €8 211
19/12/2024Le Dorvet 73450 ValloireAppartement33 m²232 800 €7 055
17/12/20245764 Res Hameau De La Vallee D'or 73450 ValloireAppartement47 m²200 000 €4 255
28/11/20241222 Rte De L'archaz 73450 ValloireMaison98 m²850 000 €8 673
24/09/20245718 Le Pontet 73450 ValloireAppartement41 m²270 000 €6 585
05/07/20245190 Rte De L'archaz 73450 ValloireAppartement39 m²271 000 €6 949
07/05/20245666 Larchaz 73450 ValloireMaison76 m²727 421 €9 571