Signal Vente

56 Avenue général de gaulle 73200 Albertville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2573E3730971W

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface13 m²
Construction1948-1974
Consommation541 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement013 m²EC43659
09/09/2026appartement013 m²EC44159
09/09/2026appartement014 m²GC63171
09/09/2026appartement043 m²DB24261
09/09/2026appartement068 m²GG32388
09/09/2026appartement052 m²GG57588
09/09/2026appartement022 m²DB28051
09/09/2026appartement020 m²GG80278
27/11/2025appartement013 m²GC70838
27/11/2025appartement013 m²FC48933
27/11/2025appartement013 m²FC54133
27/11/2025appartement045 m²GC43948
27/11/2025appartement067 m²FF31550
27/11/2025appartement050 m²FC36243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Albertville (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 903 – 35 103 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Des Traversines 73200 AlbertvilleAppartement72 m²143 800 €1 997
12/12/2025210 Che Des Trois Poiriers 73200 AlbertvilleAppartement73 m²217 000 €2 973
10/12/202533 Av De Sainte Therese 73200 AlbertvilleAppartement86 m²135 000 €1 570
05/12/2025200 Che Des Trois Poiriers 73200 AlbertvilleAppartement73 m²206 000 €2 822
03/12/202551 Av Jean Moulin 73200 AlbertvilleMaison120 m²312 700 €2 606
21/11/202588 E Av Du General De Gaulle 73200 AlbertvilleAppartement54 m²165 750 €3 069
06/11/202588 Av Du General De Gaulle 73200 AlbertvilleAppartement68 m²145 000 €2 132
28/10/202547 Av Jean Moulin 73200 AlbertvilleAppartement74 m²125 000 €1 689
17/10/202547 Av Jean Moulin 73200 AlbertvilleAppartement63 m²162 350 €2 577
16/10/202547 Av Jean Moulin 73200 AlbertvilleAppartement48 m²98 000 €2 042
29/09/202547 Av Jean Moulin 73200 AlbertvilleAppartement63 m²130 000 €2 063
25/09/202547 Av Jean Moulin 73200 AlbertvilleAppartement54 m²125 000 €2 315
24/09/202533 Av De Ste Therese 73200 AlbertvilleAppartement86 m²136 150 €1 583
21/08/202547 Av Jean Moulin 73200 AlbertvilleAppartement74 m²164 000 €2 216
31/07/202510 Rue Des Traversines 73200 AlbertvilleAppartement72 m²180 200 €2 503