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53 Montée de la reine victoria 73100 Tresserve

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2573E3695392L

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1965
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 634 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 119 €/m² à Tresserve (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen975 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation780 685 – 916 456 €
Soit5 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement57 m²193 750 €3 399
16/12/202554 Av D Italie 73100 Aix-les-BainsMaison128 m²400 000 €3 125
02/12/202525 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement144 m²757 940 €5 263
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement29 m²660 000 €22 759
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement92 m²660 000 €7 174
19/09/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²219 950 €3 491
08/08/202513 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement55 m²267 500 €4 864
30/04/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement50 m²200 000 €4 000
12/02/2025142 Che De L Observatoire 73100 TresserveAppartement86 m²380 500 €4 424
27/12/2024142 Che De L Observatoire 73100 TresserveAppartement29 m²152 310 €5 252
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²310 300 €4 370
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement34 m²310 300 €9 126
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement37 m²310 300 €8 386
12/12/2024142 Che De L Observatoire 73100 TresserveAppartement29 m²150 000 €5 172
22/12/202334 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveMaison171 m²490 000 €2 865