30 Chemin de Cottaret 73400 Ugine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2573E3650663C
G énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Ugine (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 614 – 139 242 €
Soit3 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 236 Che De Cottaret 73400 Ugine | Maison | 132 m² | 410 050 € | 3 106 |
| 05/09/2025 | 443 Rue Isidore Berthet 73400 Ugine | Maison | 78 m² | 202 700 € | 2 599 |
| 01/04/2025 | 52 Rue Des Perce Neige 73400 Ugine | Maison | 135 m² | 263 000 € | 1 948 |
| 19/08/2024 | 30 Rue Des Perce Neige 73400 Ugine | Maison | 84 m² | 320 281 € | 3 813 |
| 29/07/2024 | 83 Rue Des Jonquilles 73400 Ugine | Maison | 102 m² | 369 780 € | 3 625 |