Signal Vente

336 Rue du Gollet 73700 Montvalezan

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2573E3613201G

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 668 €/m² à Montvalezan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 114 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation840 945 – 987 196 €
Soit7 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202576 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement21 m²144 000 €6 857
11/12/202523 Imp De Manessier 73700 MontvalezanAppartement52 m²432 000 €8 308
28/11/2025571 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement29 m²213 380 €7 358
18/11/202584 Imp Des Hauts De Manessier 73700 MontvalezanAppartement26 m²198 600 €7 638
18/11/202572 Che Du Chatard 73700 MontvalezanMaison93 m²496 010 €5 333
14/11/2025652 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement18 m²113 670 €6 315
12/11/202576 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement24 m²105 000 €4 375
24/10/2025571 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement57 m²399 500 €7 009
12/09/202576 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement21 m²136 390 €6 495
04/09/2025290 Rue De L'ecole 73700 MontvalezanAppartement23 m²130 000 €5 652
28/08/2025741 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement30 m²151 260 €5 042
30/07/2025250 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement22 m²140 574 €6 390
25/07/2025250 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement45 m²301 465 €6 699
10/07/2025183 Imp De Manessier 73700 MontvalezanMaison167 m²2 385 000 €14 281
10/07/2025203 Imp De Manessier 73700 MontvalezanMaison163 m²2 385 000 €14 632