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480 Rue des Grandes Alpes 73450 Valloire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2573E3464431I

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 845 €/m² à Valloire (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 794 – 216 932 €
Soit5 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255483 Imm Le Vieux Moulin 73450 ValloireAppartement38 m²276 000 €7 263
05/12/20255504 Imm Le Rocher Saint Pierre 73450 ValloireAppartement31 m²165 000 €5 323
01/12/20255483 Imm Le Vieux Moulin 73450 ValloireAppartement77 m²474 230 €6 159
21/11/20255545 Imm Les Cretes 73450 ValloireAppartement25 m²160 850 €6 434
07/11/20255245 Chef Lieu 73450 ValloireAppartement41 m²200 000 €4 878
03/10/20255309 A Imm Res Les Cassettes 73450 ValloireAppartement24 m²60 000 €2 500
12/09/20255545 Imm Les Cretes 73450 ValloireAppartement29 m²169 300 €5 838
01/09/20255311 Rue Des Grandes Alpes 73450 ValloireAppartement18 m²76 200 €4 233
21/06/20255595 Res Tigny 73450 ValloireAppartement74 m²511 500 €6 912
29/04/2025560 Rue De La Bonne Eau 73450 ValloireMaison42 m²348 000 €8 286
02/04/20255311 Rue Des Grandes Alpes 73450 ValloireAppartement21 m²105 000 €5 000
07/01/20255232 A Res Crey Du Quart 73450 ValloireAppartement33 m²70 000 €2 121
04/12/20245504 Imm Le Rocher Saint Pierre 73450 ValloireAppartement43 m²200 000 €4 651
26/11/20245236 Chef Lieu 73450 ValloireAppartement57 m²404 970 €7 105
15/11/20245483 Imm Le Vieux Moulin 73450 ValloireAppartement51 m²305 485 €5 990