70 Rue du Bellachat (Aigueblanche) 73260 Grand-Aigueblanche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2573E3434667O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1966
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Grand-Aigueblanche (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 230 – 305 487 €
Soit3 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 40 All Des Eglantiers 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 138 m² | 515 000 € | 3 732 |
| 07/11/2025 | 45 All Du Coteau Ensoleille 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 23 m² | 68 000 € | 2 957 |
| 23/10/2025 | 128 All Des Charmes 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 42 m² | 185 250 € | 4 411 |
| 13/10/2025 | 195 Rue Des Tuileries 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 88 m² | 133 500 € | 1 517 |
| 20/08/2025 | 45 All Du Coteau Ensoleille 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 97 m² | 257 990 € | 2 660 |
| 23/06/2025 | 30 Rue Du Bellachat 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 56 m² | 167 700 € | 2 995 |
| 25/04/2025 | 92 Rue Du Bellachat 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 18/04/2025 | 45 All Des Eglantiers 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 132 m² | 483 400 € | 3 662 |
| 31/12/2024 | 179 Rue Du Plan Du Truy 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 115 m² | 200 100 € | 1 740 |
| 11/12/2024 | 45 All Du Coteau Ensoleille 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 29 m² | 62 500 € | 2 155 |
| 22/10/2024 | 111 Rue Des Tuileries 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 54 m² | 124 415 € | 2 304 |
| 16/07/2024 | 107 Rue Du Cheval Noir 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 79 m² | 173 000 € | 2 190 |
| 21/06/2024 | 63 Rue De Quinson 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 70 m² | 184 000 € | 2 629 |
| 12/06/2024 | 30 Rue Du Bellachat 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 07/03/2024 | 195 Rue Des Tuileries 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 60 m² | 209 900 € | 3 498 |